茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１の基準地価
茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,300円/㎡
坪単価:
100,200円/坪
変動率:
0.3%
北神敷台の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,300円/㎡は、ひたちなか市の平均（約36,368円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内28地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１
アクセス
殿山駅から1,400m
前面道路
60m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 30300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 殿山 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１の地価動向
茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2024年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2023年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2022年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2021年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2020年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2019年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2018年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は殿山駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市赤坂２４７５番３ | 274m | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -0.9% | 殿山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市相金町１０番５ | 944m | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 0.0% | 高田の鉄橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市湊本町５２６０番１ | 1.5km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -1.8% | 那珂湊駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外 | 1.7km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | -1.2% | 那珂湊駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５ | 3.3km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -0.7% | 磯崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１の基準地価 よくある質問
茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。