茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５の基準地価は14,500円/㎡（坪単価約47,900円/坪）です。前年比は-0.7%です。

茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は磯崎駅で、650mです。

茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５の基準地価

茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: ひたちなか-3

磯崎町字磯合の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、ひたちなか市の平均（約36,368円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内28地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５

アクセス

磯崎駅から650m

前面道路

40m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	ひたちなか-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磯崎
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	磯崎海岸に近い台地上に存する畑も残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５の地価動向

茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2024年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2023年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2022年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2021年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2020年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2018年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2017年

-1.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2016年

-2.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2015年

-3.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-5.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2013年

-5.8%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2012年

-6.4%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-6.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2010年

-8.1%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2009年

-8.6%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2008年

-8.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2007年

-9.3%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2006年

-7.4%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2005年

-7.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2004年

-7.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2003年

-5.1%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2002年

-4.8%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2001年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2000年

-9.9%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1998年

-2.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1997年

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

茨城県ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は磯崎駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県ひたちなか市赤坂２４７５番３	3.2km	21,600円/㎡	71,400円/坪	-0.9%	殿山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市北神敷台８番１１	3.3km	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.0%	殿山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市相金町１０番５	4.2km	26,500円/㎡	87,600円/坪	0.0%	高田の鉄橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市湊本町５２６０番１	4.4km	26,600円/㎡	87,900円/坪	-1.8%	那珂湊駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外	5.0km	16,900円/㎡	55,900円/坪	-1.2%	那珂湊駅(600m)	住宅地	住宅	詳細