茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７の基準地価

茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,400円/㎡

坪単価:

57,500円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: ひたちなか9-1

大字高野字向小山の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,400円/㎡は、ひたちなか市の平均（約37,563円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内30地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17400円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７

アクセス

東水戸道路ひたちなかＩＣ駅から8,100m

前面道路

18.0m

面積

16306㎡

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詳細情報

基準地価	17400円/㎡
標準地・基準地コード	ひたちなか9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東水戸道路ひたちなかＩＣ
駅からの距離	8,100m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の工場、事業所等が建ち並ぶ区画整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７の地価動向

茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,400円/㎡（坪単価57,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2025年

1.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2023年

0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2022年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2021年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2020年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2019年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2017年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2016年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2015年

-2.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2014年

-3.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2013年

-4.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2012年

-4.8%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-4.6%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2010年

-4.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2009年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2008年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2007年

-4.7%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2006年

-4.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2005年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2004年

-4.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2003年

-3.9%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2002年

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は東水戸道路ひたちなかＩＣ駅（8,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県ひたちなか市大字足崎字西原１４５７番３２３	578m	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	佐和駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３	1.1km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.9%	佐和駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市はしかべ１丁目９番１９	1.2km	43,400円/㎡	143,500円/坪	0.5%	勝田駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市西光地２丁目１７番６	1.7km	45,300円/㎡	149,800円/坪	1.1%	佐和駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
茨城県ひたちなか市大字中根字深谷津３３２２番８	1.8km	39,900円/㎡	131,900円/坪	0.5%	勝田駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細