茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３の基準地価は32,700円/㎡（坪単価約108,100円/坪）です。前年比は+0.6%です。

茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐和駅で、1,300mです。

茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３の基準地価

茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,700円/㎡

坪単価:

108,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: ひたちなか-1

大字高野字栗河野の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,700円/㎡は、ひたちなか市の平均（約36,368円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内28地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32700円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３

アクセス

佐和駅から1,300m

前面道路

40m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	32700円/㎡
標準地・基準地コード	ひたちなか-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐和
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小学校に近く、周辺に農地等が残る一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３の地価動向

茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,700円/㎡（坪単価108,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の76,200円/㎡（坪単価251,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2024年

0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2023年

0.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2022年

0.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2021年

0.3%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2020年

0.3%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2019年

0.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2018年

0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2017年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2016年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2015年

-0.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2014年

-1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-7.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2010年

-7.2%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2009年

-5.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2008年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2007年

-6.6%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2006年

-6.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-4.9%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-6.9%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2003年

-5.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2002年

-7.9%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2001年

-3.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2000年

-10.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1998年

-1.8%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

1997年

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３周辺のエリア概要

最寄り駅は佐和駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７	1.1km	17,200円/㎡	56,900円/坪	1.8%	東水戸道路ひたちなかＩＣ駅(8,100m)	工業地	工場	詳細
茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７	1.2km	42,000円/㎡	138,800円/坪	1.9%	佐和駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市西光地２丁目１７番６	1.5km	44,800円/㎡	148,100円/坪	1.4%	佐和駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
茨城県ひたちなか市大字足崎字西原１４５７番３２３	1.6km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	佐和駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市はしかべ１丁目９番１９	1.8km	43,200円/㎡	142,800円/坪	0.2%	勝田駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細