茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７の基準地価
茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,000円/㎡
坪単価:
138,800円/坪
変動率:
+1.9%
高場の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,000円/㎡は、ひたちなか市の平均（約36,368円/㎡）の約1.2倍です。ひたちなか市内28地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７
アクセス
佐和駅から700m
前面道路
60m
面積
301㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 42000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐和 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７の地価動向
茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2024年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2023年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2022年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2021年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2020年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2019年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2016年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は佐和駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３ | 1.2km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 0.6% | 佐和駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市西光地２丁目１７番６ | 1.5km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 1.4% | 佐和駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大字田彦字後原１３０７番２ | 1.9km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 勝田駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７ | 2.1km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 1.8% | 東水戸道路ひたちなかＩＣ駅(8,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１ | 2.2km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 勝田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７の基準地価 よくある質問
茨城県ひたちなか市高場４丁目６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。