茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番の基準地価
茨城県常総市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
805円/㎡
坪単価:
2,700円/坪
変動率:
0.3%
大塚戸町字新田の地価は常総市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価805円/㎡は、常総市の平均（約21,984円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。常総市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
805円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番
アクセス
水海道駅から8,000m
前面道路
不明
面積
1001㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 805円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨城（林）20-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 雑木林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 都市近郊林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水海道 |
| 駅からの距離 | 8,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高１５ｍの平坦な杉、樫、雑木の混在する自然林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番の地価動向
茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は805円/㎡（坪単価2,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の875円/㎡（坪単価2,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の805円/㎡（坪単価2,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥805 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2024年
¥805 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2023年
¥805 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2022年
¥805 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2021年
¥805 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2020年
¥810 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2019年
¥815 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2018年
¥820 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2017年
¥825 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2016年
¥830 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2015年
¥830 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2014年
¥830 /㎡
坪単価: 2,700円/坪
2013年
¥840 /㎡
坪単価: 2,800円/坪
2012年
¥852 /㎡
坪単価: 2,800円/坪
2011年
¥865 /㎡
坪単価: 2,900円/坪
2010年
¥875 /㎡
坪単価: 2,900円/坪
茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番周辺のエリア概要
最寄り駅は水海道駅（8,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常総市坂手町字馬頭５６５５番８ | 1.5km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 1.0% | 常磐道谷和原ＩＣ駅(6,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３ | 3.3km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 小絹駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常総市豊岡町字坂巻乙１２０２番８ | 4.2km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.5% | 水海道駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常総市内守谷町きぬの里２丁目２３番１ | 4.7km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 4.3% | 小絹駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５ | 5.0km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 4.5% | 小絹駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番の基準地価 よくある質問
茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。