茨城県常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３の基準地価

茨城県常総市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,600円/㎡

坪単価:

38,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 常総-4

内守谷町字向地屋敷付の地価は常総市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,600円/㎡は、常総市の平均（約25,354円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。常総市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３

アクセス

小絹駅から3,700m

前面道路

6.0m

面積

634㎡

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詳細情報

基準地価	11600円/㎡
標準地・基準地コード	常総-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小絹
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３の地価動向

茨城県常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2025年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2024年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2023年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2022年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2020年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2016年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2015年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2014年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2013年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2012年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2011年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2010年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2009年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2008年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2007年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2006年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2005年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-4.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

-4.1%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2002年

-2.9%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2001年

-2.8%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2000年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

1999年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

1998年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

茨城県常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は小絹駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県常総市内守谷町きぬの里２丁目２３番１	1.4km	49,200円/㎡	162,600円/坪	2.5%	小絹駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
茨城県常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５	1.7km	43,500円/㎡	143,800円/坪	4.8%	小絹駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常総市坂手町字馬頭５６５５番８	2.3km	21,400円/㎡	70,700円/坪	1.9%	常磐道谷和原ＩＣ駅(6,900m)	工業地	工場兼事務所	詳細
茨城県常総市大塚戸町字新田２４００番	3.3km	805円/㎡	2,700円/坪	0.0%	水海道駅(8,000m)	林地	不明	詳細
茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４	4.0km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.8%	水海道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細