新久田（古河市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の茨城県古河市新久田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,300円/㎡
坪単価 約50,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新久田の地価は古河市で高い？町名別の平均・順位で比較
古河市内の町名別順位
27位/ 31町
新久田の平均
15,300円/㎡
坪単価 約50,600円/坪
古河市の調査地点平均
40,635円/㎡
新久田はその約0.4倍
新久田の地価は、古河市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では古河市内31町中27位です。古河市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新久田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 380万円 | 18,095円/㎡ | 59,800円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,200万円 | 118,919円/㎡ | 393,100円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 170万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,300万円 | 76,471円/㎡ | 252,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,700万円 | 87,179円/㎡ | 288,200円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,200万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,900万円 | 105,556円/㎡ | 348,900円/坪 | 2018年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 600万円 | 36,364円/㎡ | 120,200円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
2018年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新久田の調査地点マップ
新久田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県古河市新久田字大塚５０５番４基準地 | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 古河（3,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新久田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新久田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。