茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２の基準地価は11,800円/㎡（坪単価約39,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は内原駅で、2,200mです。

茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 水戸-34

赤尾関町字上宿の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２

アクセス

内原駅から2,200m

前面道路

50m

面積

272㎡

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詳細情報

基準地価	11800円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内原
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の多い農家住宅等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２の地価動向

茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.48%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2024年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2023年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2022年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2021年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2020年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2019年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2018年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2017年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2015年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2014年

-3.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2013年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2012年

-3.8%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2011年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2010年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2009年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2008年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2007年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2006年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2005年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2004年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2003年

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は内原駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市内原１丁目７４番外	2.0km	51,100円/㎡	168,900円/坪	0.2%	内原駅(190m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県水戸市内原１丁目９６１番５	2.1km	37,600円/㎡	124,300円/坪	0.3%	内原駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１	3.0km	39,700円/㎡	131,200円/坪	0.0%	赤塚駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
茨城県水戸市河和田２丁目１８番１９	3.4km	57,700円/㎡	190,700円/坪	0.0%	赤塚駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市赤塚１丁目２０７３番６	3.9km	43,100円/㎡	142,500円/坪	0.0%	赤塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細