茨城県水戸市河和田2丁目18番19基準地価

茨城県水戸市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,700円/㎡

坪単価:

190,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-31

河和田の地価は水戸市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価57,700円/㎡は、水戸市の平均(約54,570円/㎡)の約1.1倍です。水戸市内47地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市河和田2丁目18番19

アクセス

赤塚駅から1,000m

前面道路

60m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価57700円/㎡
標準地・基準地コード水戸-31
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名赤塚
駅からの距離1,000m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

茨城県水戸市河和田2丁目18番19の地価動向

茨城県水戸市河和田2丁目18番19の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は57,700円/㎡(坪単価190,700円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の58,000円/㎡(坪単価191,700円)、 最低価格は2025年(令和7年)の57,700円/㎡(坪単価190,700円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2024

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2023

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2022

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2021

-0.5%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2020

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2017

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

茨城県水戸市河和田2丁目18番19周辺のエリア概要

最寄り駅は赤塚駅(1,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県水戸市赤塚1丁目2073番6562m43,100円/㎡142,500円/坪0.0%赤塚駅(700m)住宅地住宅詳細
茨城県水戸市姫子2丁目350番13983m48,800円/㎡161,300円/坪0.0%赤塚駅(700m)住宅地住宅詳細
茨城県水戸市赤塚2丁目2005番241.3km37,600円/㎡124,300円/坪0.0%赤塚駅(750m)住宅地住宅詳細
茨城県水戸市大塚町字成就院下1557番11.5km39,700円/㎡131,200円/坪0.0%赤塚駅(2,100m)商業地店舗詳細
茨城県水戸市見川5丁目127番2721.8km42,500円/㎡140,500円/坪-0.2%赤塚駅(2,300m)住宅地住宅詳細

茨城県水戸市河和田2丁目18番19の基準地価 よくある質問

茨城県水戸市河和田2丁目18番19の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。