茨城県水戸市河和田2丁目18番19の基準地価
茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,700円/㎡
坪単価:
190,700円/坪
変動率:
0.3%
河和田の地価は水戸市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価57,700円/㎡は、水戸市の平均(約54,570円/㎡)の約1.1倍です。水戸市内47地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県水戸市河和田2丁目18番19
アクセス
赤塚駅から1,000m
前面道路
60m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 57700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
茨城県水戸市河和田2丁目18番19の地価動向
茨城県水戸市河和田2丁目18番19の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は57,700円/㎡(坪単価190,700円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の58,000円/㎡(坪単価191,700円)、 最低価格は2025年(令和7年)の57,700円/㎡(坪単価190,700円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2024年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2023年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2022年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2021年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2020年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2019年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2018年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2017年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
茨城県水戸市河和田2丁目18番19周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅(1,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市赤塚1丁目2073番6 | 562m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子2丁目350番13 | 983m | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚2丁目2005番24 | 1.3km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市大塚町字成就院下1557番1 | 1.5km | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県水戸市見川5丁目127番272 | 1.8km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | -0.2% | 赤塚駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県水戸市河和田2丁目18番19の基準地価 よくある質問
茨城県水戸市河和田2丁目18番19の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。