茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１の基準地価
茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,700円/㎡
坪単価:
131,200円/坪
変動率:
0.3%
大塚町字成就院下の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,700円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１
アクセス
赤塚駅から2,100m
前面道路
320m
面積
1930㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 39700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水戸5-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 32.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１の地価動向
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2024年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2023年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2022年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2021年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2020年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2019年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2018年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県水戸市河和田２丁目１８番１９ | 1.5km | 57,700円/㎡ | 190,700円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚１丁目２０７３番６ | 1.5km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤塚２丁目２００５番２４ | 2.0km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３ | 2.3km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 赤塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県水戸市赤尾関町字上宿６５２番２ | 3.0km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 内原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１の基準地価 よくある質問
茨城県水戸市大塚町字成就院下１５５７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。