茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外の基準地価

茨城県守谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,100円/㎡

坪単価:

119,300円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 守谷-7

乙子字寺坪の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,100円/㎡は、守谷市の平均（約141,955円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。守谷市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36100円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外

アクセス

南守谷駅から800m

前面道路

5.0m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	36100円/㎡
標準地・基準地コード	守谷-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南守谷
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外の地価動向

茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,100円/㎡（坪単価119,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2025年

0.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2023年

0.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2022年

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は南守谷駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県守谷市美園２丁目１６番５	605m	100,000円/㎡	330,600円/坪	3.1%	南守谷駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
茨城県守谷市美園４丁目８番１７	744m	97,000円/㎡	320,700円/坪	9.0%	南守谷駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市けやき台５丁目１３番７	992m	161,000円/㎡	532,200円/坪	11.8%	南守谷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市松ケ丘３丁目２０番３	1.5km	153,000円/㎡	505,800円/坪	-	守谷駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６	1.7km	78,400円/㎡	259,200円/坪	5.0%	南守谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細