茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６の基準地価は74,700円/㎡（坪単価約246,900円/坪）です。前年比は+3.8%です。

茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南守谷駅で、1,500mです。

茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６の基準地価

茨城県守谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,700円/㎡

坪単価:

246,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 守谷-3

みずき野の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,700円/㎡は、守谷市の平均（約123,530円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。守谷市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74700円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６

アクセス

南守谷駅から1,500m

前面道路

50m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	74700円/㎡
標準地・基準地コード	守谷-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南守谷
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６の地価動向

茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,700円/㎡（坪単価246,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2024年

1.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2022年

-0.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2021年

-0.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2020年

-1.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

-0.7%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2018年

-0.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

-0.8%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2016年

-1.2%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2015年

-1.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2014年

-0.5%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2013年

-0.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-2.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2011年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2010年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2009年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

8.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

15.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2005年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2004年

-4.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2003年

-5.8%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2002年

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は南守谷駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県守谷市本町字城内９０２番９外	1.5km	117,000円/㎡	386,800円/坪	11.4%	守谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市乙子字寺坪５２８番９外	1.7km	35,600円/㎡	117,700円/坪	0.6%	南守谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市美園２丁目１６番５	1.9km	97,000円/㎡	320,700円/坪	3.2%	南守谷駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
茨城県守谷市美園４丁目８番１７	2.1km	89,000円/㎡	294,200円/坪	8.8%	南守谷駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市中央２丁目１３番１６	2.4km	237,000円/㎡	783,500円/坪	12.3%	守谷駅(350m)	住宅地	住宅	詳細