茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０の基準地価は65,000円/㎡（坪単価約214,900円/坪）です。前年比は+4.5%です。

茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は龍ケ崎市駅で、720mです。

茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０の基準地価

茨城県龍ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 龍ケ崎-6

佐貫の地価は龍ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、龍ケ崎市の平均（約8,695,581円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。龍ケ崎市内15地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０

アクセス

龍ケ崎市駅から720m

前面道路

60m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	65000円/㎡
標準地・基準地コード	龍ケ崎-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	龍ケ崎市
駅からの距離	720m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅、マンション等の存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０の地価動向

茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2024年

0.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2023年

0.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2022年

-0.6%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2021年

-0.9%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2020年

-0.5%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2019年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2018年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2017年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2016年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2015年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

-0.5%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

-1.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2012年

-1.5%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2011年

-0.5%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2010年

-0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2009年

-0.3%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2008年

0.6%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2007年

0.0%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2006年

-0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2005年

-3.2%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2004年

-6.1%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2003年

-6.1%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2002年

-11.9%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2001年

-11.2%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2000年

-9.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

-10.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-6.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は龍ケ崎市駅（720m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県龍ケ崎市佐貫町字立羽５７９番８	769m	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.7%	龍ケ崎市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１	989m	34,000円/㎡	112,400円/坪	3.0%	龍ケ崎市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３	1.0km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	龍ケ崎市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市長山２丁目４番５	2.2km	43,400円/㎡	143,500円/坪	2.1%	龍ケ崎市駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市川原代町字道仙田２８６８番４外	2.6km	9,800円/㎡	32,400円/坪	0.0%	龍ケ崎市駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細