茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１の基準地価は34,000円/㎡（坪単価約112,400円/坪）です。前年比は+3.0%です。

茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は龍ケ崎市駅で、600mです。

茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１の基準地価

茨城県龍ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,000円/㎡

坪単価:

112,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 龍ケ崎-8

佐貫町字西根の地価は龍ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,000円/㎡は、龍ケ崎市の平均（約8,695,581円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。龍ケ崎市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１

アクセス

龍ケ崎市駅から600m

前面道路

40m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	34000円/㎡
標準地・基準地コード	龍ケ崎-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	龍ケ崎市
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１の地価動向

茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

1.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2023年

1.9%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022年

1.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2021年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2020年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2019年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2018年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2017年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2016年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

-0.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2014年

-0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2013年

-1.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-5.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2011年

-6.1%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-7.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-8.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-7.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2007年

-4.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2006年

-9.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-9.7%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2004年

-10.6%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-11.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2002年

-13.7%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2001年

-11.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2000年

-10.5%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

1999年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１周辺のエリア概要

最寄り駅は龍ケ崎市駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３	706m	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	龍ケ崎市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市佐貫町字立羽５７９番８	957m	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.7%	龍ケ崎市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０	989m	65,000円/㎡	214,900円/坪	4.5%	龍ケ崎市駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市長山２丁目４番５	1.8km	43,400円/㎡	143,500円/坪	2.1%	龍ケ崎市駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市中根台３丁目７番２	3.2km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.5%	龍ケ崎市駅(3,800m)	商業地	店舗	詳細