茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３の基準地価は11,300円/㎡（坪単価約37,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は龍ケ崎市駅で、1,400mです。

茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３の基準地価

茨城県龍ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,300円/㎡

坪単価:

37,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 龍ケ崎-5

若柴町字上町の地価は龍ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,300円/㎡は、龍ケ崎市の平均（約8,695,581円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。龍ケ崎市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11300円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３

アクセス

龍ケ崎市駅から1,400m

前面道路

65m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	11300円/㎡
標準地・基準地コード	龍ケ崎-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	龍ケ崎市
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する古くから台地に形成された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３の地価動向

茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2023年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2022年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2020年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2019年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2018年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2017年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2016年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2015年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2014年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2013年

-6.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2012年

-7.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2011年

-8.2%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2010年

-9.5%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2009年

-8.3%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2008年

-5.1%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2007年

-5.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2006年

-10.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-10.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2004年

-10.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2003年

-10.1%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2002年

-9.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2001年

-8.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2000年

-9.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

1999年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1998年

-9.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

茨城県龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は龍ケ崎市駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１	706m	34,000円/㎡	112,400円/坪	3.0%	龍ケ崎市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０	1.0km	65,000円/㎡	214,900円/坪	4.5%	龍ケ崎市駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市長山２丁目４番５	1.2km	43,400円/㎡	143,500円/坪	2.1%	龍ケ崎市駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市佐貫町字立羽５７９番８	1.4km	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.7%	龍ケ崎市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県龍ケ崎市中根台３丁目７番２	2.5km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.5%	龍ケ崎市駅(3,800m)	商業地	店舗	詳細