茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番の基準地価は21,900円/㎡（坪単価約72,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下妻駅で、800mです。

茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番の基準地価

茨城県下妻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,900円/㎡

坪単価:

72,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 下妻-3

下妻字田町戌の地価は下妻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,900円/㎡は、下妻市の平均（約19,369円/㎡）の約1.1倍です。下妻市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番

アクセス

下妻駅から800m

前面道路

65m

面積

602㎡

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詳細情報

基準地価	21900円/㎡
標準地・基準地コード	下妻-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下妻
駅からの距離	800m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、小規模事業所、一般住宅の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番の地価動向

茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2024年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2023年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2022年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2021年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2019年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2018年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2017年

-0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2016年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2015年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2014年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2013年

-3.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2012年

-5.1%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2011年

-5.5%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2010年

-4.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2009年

-5.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2008年

-2.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2007年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-8.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-7.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-7.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-4.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2001年

-2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2000年

-1.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

-2.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

1998年

-0.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

1997年

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番周辺のエリア概要

最寄り駅は下妻駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県下妻市本城町１丁目７４番２	584m	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	下妻駅(570m)	商業地	教習所	詳細
茨城県下妻市長塚字赤堀北１４２番３	2.0km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-0.5%	下妻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県下妻市半谷字光ケ丘１１００番２	3.0km	18,000円/㎡	59,500円/坪	0.0%	大宝駅(3,100m)	工業地	工場	詳細
茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外	3.1km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-0.5%	宗道駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県下妻市前河原字小山６０２番２３	3.8km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	下妻駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細