茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外の基準地価は19,100円/㎡（坪単価約63,100円/坪）です。前年比は-0.5%です。

茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宗道駅で、770mです。

茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外の基準地価

茨城県下妻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,100円/㎡

坪単価:

63,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 下妻-4

本宗道字宮西の地価は下妻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,100円/㎡は、下妻市の平均（約19,369円/㎡）とほぼ同水準です。下妻市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外

アクセス

宗道駅から770m

前面道路

43m

面積

363㎡

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詳細情報

基準地価	19100円/㎡
標準地・基準地コード	下妻-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宗道
駅からの距離	770m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外の地価動向

茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2024年

-0.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2023年

-0.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2022年

-0.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2021年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

-1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2018年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2017年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2016年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2015年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2014年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2013年

-4.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2012年

-5.1%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2011年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2010年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-6.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2007年

-2.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2006年

-2.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2005年

-3.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2004年

-6.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2003年

-8.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2002年

-8.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2001年

-3.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

-3.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

1999年

-3.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

1998年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1997年

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

茨城県下妻市本宗道字宮西８５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は宗道駅（770m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県下妻市本城町１丁目７４番２	3.1km	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	下妻駅(570m)	商業地	教習所	詳細
茨城県下妻市下妻字田町戌４２７番	3.1km	21,900円/㎡	72,400円/坪	0.0%	下妻駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県下妻市皆葉字東山１６５０番６０	3.2km	8,950円/㎡	29,600円/坪	0.0%	宗道駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県下妻市長塚字赤堀北１４２番３	3.3km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-0.5%	下妻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県下妻市五箇字須賀２２１番２８	4.2km	15,500円/㎡	51,200円/坪	0.0%	宗道駅(5,700m)	工業地	工場	詳細