舟石川駅東（東海村）の公示地価・実勢価格・土地相場

舟石川駅東の地価は東海村で高い？町名別の平均・順位で比較

舟石川駅東の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

舟石川駅東の土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2019年・6件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

舟石川駅東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

舟石川駅東で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2019年） 約16.7万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

舟石川駅東の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県東海村舟石川駅東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,300円/㎡（坪単価176,200円）で、 前年比+0.2%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近7年間の年平均成長率は0.03%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

舟石川駅東の地価マップ（調査地点）

舟石川駅東の周辺環境・生活施設

舟石川駅東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件などがあります。最寄り駅は東海駅（530m）です。

• なごみ入口バス停・約103m
• イオン東海店バス停・約286m
• 東海駅東口バス停・約354m
• 舟石川バス停・約364m
• 山新入口バス停・約425m
• 東海駅西口バス停・約433m
• 東海橋バス停・約439m
• 東海中学校バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

舟石川駅東の調査地点（2026年・全1地点）

舟石川駅東の調査地点は第二種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率200%は東海村全体の平均（127%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。