茨城県つくば市高須賀字谷口５０番１の公示地価
茨城県つくば市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,100円/㎡
坪単価:
33,400円/坪
変動率:
0.3%
高須賀字谷口の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,100円/㎡は、つくば市の平均（約91,325円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内40地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市高須賀字谷口５０番１
アクセス
万博記念公園駅から4,900m
前面道路
5.0m
面積
708㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 万博記念公園 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくば市高須賀字谷口５０番１の地価動向
茨城県つくば市高須賀字谷口５０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2025年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2024年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2023年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2022年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2021年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2020年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2019年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2018年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2017年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2016年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2015年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2014年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2013年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
茨城県つくば市高須賀字谷口５０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は万博記念公園駅（4,900m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市上河原崎元宮本字ダイ８５番外 | 2.7km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | - | 万博記念公園駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 茨城県つくば市島名字白合２１４８番５ | 3.6km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 13.5% | 万博記念公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの２丁目１３番５ | 4.6km | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 17.4% | みどりの駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外 | 5.0km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 10.0% | みどりの駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市東光台３丁目６番７ | 5.4km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 12.8% | 研究学園駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市高須賀字谷口５０番１の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくば市高須賀字谷口５０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。