茨城県つくば市春日４丁目４番１６の基準地価

茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+13.6%

標準地番号: つくば-10

春日の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価100,000円/㎡は、つくば市の平均（約122,426円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内50地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

100000円/㎡

前年比:

+13.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

茨城県つくば市春日４丁目４番１６

アクセス

つくば駅から2,200m

前面道路

6.0m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	100000円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層のアパートを主体とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県つくば市春日４丁目４番１６の地価動向

茨城県つくば市春日４丁目４番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

13.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2025年

12.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

5.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

0.0%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2022年

-0.1%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2021年

-0.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2020年

-0.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2019年

-0.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2018年

-0.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2017年

-0.1%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2016年

-0.1%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2015年

-0.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2014年

-0.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

-1.3%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2012年

-2.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2011年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-1.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

0.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2007年

2.7%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2006年

5.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2005年

4.8%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2004年

-0.3%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2003年

-4.7%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2002年

-9.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-9.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-21.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

-10.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

茨城県つくば市春日４丁目４番１６周辺のエリア概要

最寄り駅はつくば駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市春日２丁目２４番３	1.2km	175,000円/㎡	578,500円/坪	8.7%	つくば駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
茨城県つくば市春日２丁目１５番５	1.3km	182,000円/㎡	601,700円/坪	7.1%	つくば駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市吾妻３丁目８番７	1.5km	205,000円/㎡	677,700円/坪	8.5%	つくば駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保４丁目７番２０	1.7km	83,000円/㎡	274,400円/坪	4.4%	つくば駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市学園の森２丁目２９番３	1.7km	148,000円/㎡	489,300円/坪	13.8%	研究学園駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細