茨城県牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外の公示地価
茨城県牛久市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
0.3%
岡見町字須賀久保の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、牛久市の平均（約47,109円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。牛久市内24地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外
アクセス
牛久駅から4,700m
前面道路
6.5m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牛久 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が散在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外の地価動向
茨城県牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2025年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2023年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2022年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2021年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2020年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2019年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2018年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2017年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2016年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2015年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2014年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2013年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
茨城県牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は牛久駅（4,700m）です。バス停は最寄り約371mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市上柏田４丁目１番７ | 2.4km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 0.2% | 牛久駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県牛久市さくら台４丁目１９番６外 | 2.5km | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | 0.0% | 牛久駅(3,700m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 茨城県牛久市上柏田２丁目１５番１０ | 2.6km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 1.2% | 牛久駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市神谷１丁目３６番２５ | 2.7km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 1.2% | 牛久駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市栄町１丁目５６番４６ | 3.0km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 1.3% | 牛久駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外の地価公示価格 よくある質問
茨城県牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。