茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外の基準地価は22,200円/㎡（坪単価約73,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下妻駅で、7,500mです。

茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外の基準地価

茨城県八千代町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,200円/㎡

坪単価:

73,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 八千代5-1

大字菅谷字西根曽の地価は結城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,200円/㎡は、結城郡の平均（約16,760円/㎡）の約1.3倍です。結城郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

22200円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外

アクセス

下妻駅から7,500m

前面道路

90m

面積

634㎡

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詳細情報

基準地価	22200円/㎡
標準地・基準地コード	八千代5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：6.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下妻
駅からの距離	7,500m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、一般住宅等の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外の地価動向

茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の57,600円/㎡（坪単価190,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2024年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2023年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2022年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2021年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

-0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2019年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2018年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2017年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2016年

-1.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2015年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-2.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2013年

-3.1%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2012年

-4.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2011年

-5.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-5.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2009年

-5.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2008年

-5.1%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2007年

-5.1%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2006年

-6.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2005年

-11.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-7.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2003年

-5.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2001年

-4.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

-6.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1998年

-0.3%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

1997年

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は下妻駅（7,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県結城郡八千代町大字東原字一丁目８９番	266m	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	下妻駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山１６７番	1.5km	14,500円/㎡	47,900円/坪	-1.4%	下妻駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県結城郡八千代町大字平塚字本田３５０４番１	3.5km	9,200円/㎡	30,400円/坪	-0.5%	下妻駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県結城郡八千代町大字平塚字太夫久保４３１１番１４外	4.2km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	下妻駅(12,000m)	工業地	工場	詳細