茨城県結城郡八千代町大字平塚字本田３５０４番１の基準地価

茨城県八千代町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,150円/㎡

坪単価:

30,200円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 八千代-3

大字平塚字本田の地価は結城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,150円/㎡は、結城郡の平均（約16,670円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。結城郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9150円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県結城郡八千代町大字平塚字本田３５０４番１

アクセス

下妻駅から12,000m

前面道路

3.6m

面積

488㎡

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詳細情報

基準地価	9150円/㎡
標準地・基準地コード	八千代-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下妻
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　3.6m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県結城郡八千代町大字平塚字本田３５０４番１の地価動向

茨城県結城郡八千代町大字平塚字本田３５０４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,150円/㎡（坪単価30,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,150円/㎡（坪単価30,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2025年

-0.5%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2024年

-0.5%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2023年

-0.5%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2022年

-0.5%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2021年

-0.5%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2020年

-0.5%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2019年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2017年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2016年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2015年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2014年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2013年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2012年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2011年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2010年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2009年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2008年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2007年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2006年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2004年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2003年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2002年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2001年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2000年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1999年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1998年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1997年

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

茨城県結城郡八千代町大字平塚字本田３５０４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は下妻駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県結城郡八千代町大字平塚字太夫久保４３１１番１４外	707m	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	下妻駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
茨城県結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外	3.5km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-0.9%	下妻駅(7,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県結城郡八千代町大字東原字一丁目８９番	3.8km	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	下妻駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山１６７番	4.4km	14,300円/㎡	47,300円/坪	-1.4%	下妻駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細