石川県金沢市高尾台１丁目３５７番の基準地価
石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+2.4%
高尾台の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中55位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番
アクセス
金沢駅から7,100m
前面道路
60m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢 |
| 駅からの距離 | 7,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番の地価動向
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2021年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2020年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2019年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2018年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2017年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2016年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2015年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2014年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2013年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2012年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2011年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2010年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢駅（7,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市窪３丁目３１１番 | 630m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | -1.9% | 金沢駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市窪７丁目３１２番 | 884m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 2.2% | 金沢駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市額新町１丁目１７４番 | 1.4km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 2.4% | 金沢駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市寺地１丁目２１４番 | 1.7km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 金沢駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市有松４丁目８番外 | 2.0km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 3.8% | 金沢駅(4,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番の基準地価 よくある質問
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。