石川県金沢市窪７丁目３１２番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

97,000円/㎡

坪単価:

320,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 金沢-41

窪の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,000円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市窪７丁目３１２番

アクセス

金沢駅から6,000m

前面道路

5.5m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	97000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市窪７丁目３１２番の地価動向

石川県金沢市窪７丁目３１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2025年

2.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

4.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2023年

3.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

3.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

4.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2019年

3.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

2.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2017年

1.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2016年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2015年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2014年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-3.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2010年

-6.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2009年

-7.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2008年

-3.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2007年

-2.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2006年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-12.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-8.6%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-4.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

石川県金沢市窪７丁目３１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市寺地１丁目２１４番	785m	113,000円/㎡	373,600円/坪	3.7%	金沢駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市窪３丁目３１１番	824m	50,000円/㎡	165,300円/坪	-2.0%	金沢駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番	884m	86,000円/㎡	284,300円/坪	0.0%	金沢駅(7,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市有松４丁目８番外	1.1km	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	金沢駅(4,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
石川県金沢市泉３丁目３８４番外	1.6km	95,000円/㎡	314,000円/坪	2.7%	金沢駅(4,700m)	商業地	診療所兼住宅	詳細