石川県金沢市窪３丁目３１１番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,000円/㎡

坪単価:

165,300円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 金沢-9

窪の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,000円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中87位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市窪３丁目３１１番

アクセス

金沢駅から7,500m

前面道路

4.7m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	50000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	7,500m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路背後の傾斜のある郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市窪３丁目３１１番の地価動向

石川県金沢市窪３丁目３１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2025年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2023年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2022年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2020年

-3.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2019年

-3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2018年

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

-1.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

-1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2014年

-3.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

-3.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2011年

-4.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-6.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2009年

-7.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2008年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

石川県金沢市窪３丁目３１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（7,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市高尾台１丁目３５７番	630m	86,000円/㎡	284,300円/坪	0.0%	金沢駅(7,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市窪７丁目３１２番	824m	97,000円/㎡	320,700円/坪	2.1%	金沢駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市寺地１丁目２１４番	1.5km	113,000円/㎡	373,600円/坪	3.7%	金沢駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市光が丘２丁目２４番	1.7km	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.8%	金沢駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市有松４丁目８番外	1.9km	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	金沢駅(4,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細