石川県金沢市高畠２丁目１３１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市高畠２丁目１３１番２の基準地価は86,000円/㎡（坪単価約284,300円/坪）です。前年比は+6.2%です。

石川県金沢市高畠２丁目１３１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、4,200mです。

石川県金沢市高畠２丁目１３１番２の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 金沢-10

高畠の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中55位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市高畠２丁目１３１番２

アクセス

金沢駅から4,200m

前面道路

60m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	86000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市高畠２丁目１３１番２の地価動向

石川県金沢市高畠２丁目１３１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024年

2.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

2.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2021年

2.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

1.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2019年

4.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2018年

3.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2017年

2.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2015年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2014年

0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

-2.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2012年

-3.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2011年

-4.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2010年

-7.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2009年

-6.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

-1.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2007年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-7.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2004年

-10.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2003年

-12.1%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2001年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1997年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

石川県金沢市高畠２丁目１３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市示野町西６２番１外	1.1km	62,000円/㎡	205,000円/坪	3.3%	金沢駅(4,600m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
石川県金沢市保古３丁目１１０番	1.5km	100,000円/㎡	330,600円/坪	4.2%	西金沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市玉鉾１丁目３０３番	1.6km	79,500円/㎡	262,800円/坪	2.6%	金沢駅(2,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
石川県金沢市森戸１丁目１５８番１	1.7km	61,500円/㎡	203,300円/坪	1.7%	金沢駅(5,800m)	商業地	事務所	詳細
石川県金沢市入江１丁目５５５番２	1.7km	99,000円/㎡	327,300円/坪	2.6%	金沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細