石川県金沢市森戸１丁目１５８番１の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,500円/㎡

坪単価:

206,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 金沢5-30

森戸の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,500円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中84位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62500円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

石川県金沢市森戸１丁目１５８番１

アクセス

金沢駅から5,800m

前面道路

7.0m

面積

581㎡

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詳細情報

基準地価	62500円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-30
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、倉庫、中規模住宅等が混在する国道背後の地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市森戸１丁目１５８番１の地価動向

石川県金沢市森戸１丁目１５８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2025年

1.7%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2024年

1.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2022年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2021年

1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2019年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2018年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2017年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2016年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2015年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2014年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-6.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2009年

-8.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

-3.7%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2007年

-1.8%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2006年

-3.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2005年

-7.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-11.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-14.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

石川県金沢市森戸１丁目１５８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市矢木２丁目３９３番	611m	89,000円/㎡	294,200円/坪	0.0%	金沢駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市西金沢３丁目６１３番	1.3km	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.6%	西金沢駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市保古３丁目１１０番	1.6km	104,000円/㎡	343,800円/坪	4.0%	西金沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市高畠２丁目１３１番２	1.7km	86,000円/㎡	284,300円/坪	0.0%	金沢駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市みどり２丁目２０番	1.7km	81,000円/㎡	267,800円/坪	5.2%	金沢駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細