石川県金沢市西金沢３丁目６１３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市西金沢３丁目６１３番の基準地価は97,500円/㎡（坪単価約322,300円/坪）です。前年比は+3.7%です。

石川県金沢市西金沢３丁目６１３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西金沢駅で、900mです。

石川県金沢市西金沢３丁目６１３番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

97,500円/㎡

坪単価:

322,300円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 金沢-44

西金沢の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,500円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97500円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市西金沢３丁目６１３番

アクセス

西金沢駅から900m

前面道路

60m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	97500円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西金沢
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市西金沢３丁目６１３番の地価動向

石川県金沢市西金沢３丁目６１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,500円/㎡（坪単価322,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2024年

3.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2023年

4.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2022年

6.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2021年

5.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2020年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2019年

2.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

2.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2017年

1.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2016年

1.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2015年

2.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2014年

0.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2013年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2012年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2010年

-5.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-6.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2008年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2006年

-3.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-8.9%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-9.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-13.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-9.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2001年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1997年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

石川県金沢市西金沢３丁目６１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は西金沢駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市保古３丁目１１０番	616m	100,000円/㎡	330,600円/坪	4.2%	西金沢駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市米泉町５丁目３番４	1.2km	92,500円/㎡	305,800円/坪	2.8%	西金沢駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市森戸１丁目１５８番１	1.3km	61,500円/㎡	203,300円/坪	1.7%	金沢駅(5,800m)	商業地	事務所	詳細
石川県金沢市高畠２丁目１３１番２	1.9km	86,000円/㎡	284,300円/坪	6.2%	金沢駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市矢木２丁目３９３番	1.9km	89,000円/㎡	294,200円/坪	4.1%	金沢駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細