石川県金沢市瓢箪町７４６番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 金沢-16

瓢箪町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市瓢箪町７４６番

アクセス

金沢駅から1,200m

前面道路

5.2m

面積

88㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市瓢箪町７４６番の地価動向

石川県金沢市瓢箪町７４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2025年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

3.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2022年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

3.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2015年

1.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2014年

1.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2013年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2012年

-2.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2011年

-2.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2010年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2009年

-9.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-9.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-9.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-7.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1999年

-7.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1998年

-5.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

石川県金沢市瓢箪町７４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市彦三町２丁目１３６番	272m	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	5.2%	金沢駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
石川県金沢市彦三町１丁目６１３番	324m	196,000円/㎡	647,900円/坪	1.6%	金沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市京町９３番１	629m	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	金沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市尾張町１丁目３６０番	689m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	6.3%	金沢駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
石川県金沢市此花町３５１番外	723m	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	4.9%	金沢駅(350m)	商業地	建築中	詳細