石川県金沢市彦三町２丁目１３６番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 金沢5-14

彦三町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価305,000円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約1.9倍です。金沢市内102地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

305000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

石川県金沢市彦三町２丁目１３６番

アクセス

金沢駅から1,200m

前面道路

22.0m

面積

859㎡

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詳細情報

基準地価	305000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B2
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、営業所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市彦三町２丁目１３６番の地価動向

石川県金沢市彦三町２丁目１３６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.80%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2025年

7.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2024年

5.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

2.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2022年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2021年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2020年

-1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2019年

10.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2018年

15.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2017年

11.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

16.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2015年

8.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-8.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-11.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-15.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-15.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2002年

-15.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2001年

-16.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-17.3%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1999年

-20.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

-20.7%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1997年

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

石川県金沢市彦三町２丁目１３６番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市彦三町１丁目６１３番	119m	196,000円/㎡	647,900円/坪	1.6%	金沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市瓢箪町７４６番	272m	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	金沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市尾張町１丁目３６０番	470m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	6.3%	金沢駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
石川県金沢市大手町１８３番外	654m	298,000円/㎡	985,100円/坪	4.6%	金沢駅(1,700m)	商業地	事務所	詳細
石川県金沢市本町２丁目８９番	694m	251,000円/㎡	829,800円/坪	3.3%	金沢駅(550m)	住宅地	住宅	詳細