彦三町（金沢市）の公示地価・実勢価格

彦三町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

彦三町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

彦三町の中古マンションの実勢は約18.71万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約187,052円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

彦三町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

彦三町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市彦三町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 前年比+2.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近16年間の年平均成長率も3.20%と堅調です。投資対象として注目されます。

彦三町の調査地点マップ

彦三町の周辺環境・生活施設

彦三町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停16件、公園7件、郵便局3件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は金沢駅（1,200m）です。

• 彦三町1丁目バス停・約124m
• 彦三北バス停・約188m
• 金沢小橋郵便局郵便局・約189m
• 彦三緑地バス停・約225m
• ひょうたん児童公園公園・約240m
• 袋町バス停・約285m
• まこと保育園幼稚園・約307m
• 町民文化館バス停・約307m
• 老舗交流館バス停・約321m
• 武蔵ヶ辻・近江町市場バス停・約324m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

彦三町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。