寺町（金沢市）の公示地価・実勢価格・土地相場

寺町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

寺町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

寺町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2018年・5件）です。同じ2018年の公示地価平均に対して約3.9%高い水準です。中古マンションの実勢は約9.5万円/㎡（2025年・7件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約9.5万円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

寺町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

寺町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2018年） 約28.3万円/坪をベースに、金沢市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

寺町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県金沢市寺町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 前年比+0.6%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.26%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

寺町の地価マップ（調査地点）

寺町の周辺環境・生活施設

寺町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園10件、幼稚園4件、バス停3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は金沢駅（4,000m）です。

• 金沢学園幼稚園幼稚園・約69m
• 寺町２丁目小公園公園・約69m
• 寺町３丁目緑地公園・約97m
• 桜木幼稚園幼稚園・約140m
• 泉野町２丁目第２小公園公園・約222m
• 寺町台児童公園公園・約261m
• 泉野町２丁目第３小公園公園・約292m
• すみれ保育園幼稚園・約306m
• 新桜坂緑地公園・約312m
• 金沢寺町郵便局郵便局・約361m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

寺町の調査地点（2026年・全2地点）

寺町の調査地点は近隣商業地域（容積率200〜300%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は250%で、金沢市全体の平均（237%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。