瓢箪町（金沢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県金沢市瓢箪町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
前年比（町内平均）
+1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
瓢箪町の地価は金沢市で高い？町名別の平均・順位で比較
金沢市内の町名別順位
23位/ 94町
瓢箪町の平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
金沢市の調査地点平均
736,878円/㎡
瓢箪町はその約0.2倍
瓢箪町の地価は、金沢市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では金沢市内94町中23位です。金沢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
瓢箪町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 3,500万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 1,300万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,900万円 | 82,609円/㎡ | 273,100円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 1,200万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 500万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,800万円 | 87,805円/㎡ | 290,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,800万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,500万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 300万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 145㎡ | 1,300万円 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
瓢箪町の調査地点マップ
瓢箪町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市瓢箪町７４６番基準地 | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | +1.6% | 住宅地 | 金沢（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
瓢箪町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。瓢箪町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。