石川県金沢市戸水１丁目４０５番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市戸水１丁目４０５番外の基準地価は119,000円/㎡（坪単価約393,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

石川県金沢市戸水１丁目４０５番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、3,700mです。

石川県金沢市戸水１丁目４０５番外の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 金沢5-27

戸水の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

石川県金沢市戸水１丁目４０５番外

アクセス

金沢駅から3,700m

前面道路

500m

面積

602㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢5-27
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　50.0m　都道府県道
側道種別	三方路
周辺環境	県道沿いに飲食店舗、量販店等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市戸水１丁目４０５番外の地価動向

石川県金沢市戸水１丁目４０５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2009年

-5.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

-6.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-9.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

石川県金沢市戸水１丁目４０５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市大友２丁目２７２番	852m	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.9%	金沢駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市畝田東３丁目１０５番	857m	104,000円/㎡	343,800円/坪	4.5%	金沢駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市無量寺２丁目７１番	926m	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.2%	金沢駅(4,800m)	工業地	工場	詳細
石川県金沢市御供田町ニ９１番	927m	32,400円/㎡	107,100円/坪	0.0%	金沢駅(4,900m)	宅地見込地	田	詳細
石川県金沢市南新保町イ８４番	1.4km	39,000円/㎡	128,900円/坪	1.3%	金沢駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細