石川県金沢市畝田東３丁目１０５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の石川県金沢市畝田東３丁目１０５番の基準地価は104,000円/㎡（坪単価約343,800円/坪）です。前年比は+4.5%です。

石川県金沢市畝田東３丁目１０５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金沢駅で、4,000mです。

石川県金沢市畝田東３丁目１０５番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 金沢-50

畝田東の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価104,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

104000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市畝田東３丁目１０５番

アクセス

金沢駅から4,000m

前面道路

60m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	104000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-50
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

石川県金沢市畝田東３丁目１０５番の地価動向

石川県金沢市畝田東３丁目１０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.96%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

3.1%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2023年

2.7%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2022年

2.7%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

1.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2020年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2018年

2.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2017年

3.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2016年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2013年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-3.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-5.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2009年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2005年

-8.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-11.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

石川県金沢市畝田東３丁目１０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市戸水１丁目４０５番外	857m	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.0%	金沢駅(3,700m)	商業地	工場兼事務所	詳細
石川県金沢市松村６丁目１７６番２	863m	98,000円/㎡	324,000円/坪	4.3%	金沢駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市無量寺２丁目７１番	902m	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.2%	金沢駅(4,800m)	工業地	工場	詳細
石川県金沢市藤江北１丁目４８８番	1.3km	125,000円/㎡	413,200円/坪	3.3%	金沢駅(3,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
石川県金沢市松村２丁目２９８番	1.3km	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	金沢駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細