石川県金沢市藤江北１丁目４８８番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 金沢-11

藤江北の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価128,000円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

128000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

石川県金沢市藤江北１丁目４８８番

アクセス

金沢駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	128000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、農地が混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市藤江北１丁目４８８番の地価動向

石川県金沢市藤江北１丁目４８８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.99%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2025年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2024年

7.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

6.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

4.4%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2017年

2.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2016年

2.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2015年

3.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2014年

1.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2013年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

-2.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2011年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2010年

-5.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2009年

-6.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

-1.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2006年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-7.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-11.2%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

石川県金沢市藤江北１丁目４８８番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市二ツ屋町１０１０番外	429m	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市松村２丁目２９８番	728m	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	金沢駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市西念４丁目１８１７番	1.0km	232,000円/㎡	766,900円/坪	3.1%	金沢駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
石川県金沢市畝田東３丁目１０５番	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	金沢駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市松村６丁目１７６番２	1.4km	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	金沢駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細