石川県金沢市松村２丁目２９８番の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 金沢-18

松村の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市松村２丁目２９８番

アクセス

金沢駅から3,500m

前面道路

4.7m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市松村２丁目２９８番の地価動向

石川県金沢市松村２丁目２９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2025年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

4.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

4.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2022年

4.4%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

1.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2020年

2.9%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2019年

4.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2016年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2013年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-4.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-5.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2009年

-5.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

-1.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2007年

-1.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

-1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

-3.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2004年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-12.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

石川県金沢市松村２丁目２９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市藤江北１丁目４８８番	728m	128,000円/㎡	423,100円/坪	2.4%	金沢駅(3,000m)	住宅地	共同住宅	詳細
石川県金沢市松村６丁目１７６番２	904m	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	金沢駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市示野町西６２番１外	1.0km	63,000円/㎡	208,300円/坪	1.6%	金沢駅(4,600m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
石川県金沢市二ツ屋町１０１０番外	1.1km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	金沢駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市畝田東３丁目１０５番	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	金沢駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細