石川県金沢市近岡町９２３番２５の基準地価

石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

90,000円/㎡

坪単価:

297,500円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 金沢-55

近岡町の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,000円/㎡は、金沢市の平均（約156,622円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内102地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

石川県金沢市近岡町９２３番２５

アクセス

金沢駅から4,600m

前面道路

6.0m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	90000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-55
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金沢
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

石川県金沢市近岡町９２３番２５の地価動向

石川県金沢市近岡町９２３番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.42%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2025年

3.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

3.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

6.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2022年

5.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2021年

6.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2020年

1.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2019年

4.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

1.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2016年

0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2014年

0.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2012年

-4.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-5.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-6.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

-3.9%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2007年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2006年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-5.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-8.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

石川県金沢市近岡町９２３番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は金沢駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
石川県金沢市御供田町ニ９１番	797m	32,000円/㎡	105,800円/坪	-1.2%	金沢駅(4,900m)	宅地見込地	田	詳細
石川県金沢市粟崎町３丁目１０５番	1.4km	66,500円/㎡	219,800円/坪	1.5%	金沢駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市大友２丁目２７２番	1.4km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	金沢駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
石川県金沢市問屋町１丁目２番１外	1.4km	62,000円/㎡	205,000円/坪	7.8%	金沢駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
石川県金沢市戸水１丁目４０５番外	1.7km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.0%	金沢駅(3,700m)	商業地	工場兼事務所	詳細