岩手県花巻市鍋倉字沢内６８番１の基準地価
岩手県花巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
70円/㎡
坪単価:
200円/坪
変動率:
0.7%
鍋倉字沢内の地価は花巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70円/㎡は、花巻市の平均（約18,557円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。花巻市内20地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
70円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
岩手県花巻市鍋倉字沢内６８番１
アクセス
花巻駅から6,800m
前面道路
不明
面積
26355㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 70円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩手（林）20-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 雑木林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花巻 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高１５０ｍ、約１０度の北東向傾斜の雑木の自然林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県花巻市鍋倉字沢内６８番１の地価動向
岩手県花巻市鍋倉字沢内６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70円/㎡（坪単価200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の155円/㎡（坪単価500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の70円/㎡（坪単価200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥70 /㎡
坪単価: 200円/坪
2024年
¥70 /㎡
坪単価: 200円/坪
2023年
¥71 /㎡
坪単価: 200円/坪
2021年
¥72 /㎡
坪単価: 200円/坪
2020年
¥72 /㎡
坪単価: 200円/坪
2019年
¥73 /㎡
坪単価: 200円/坪
2018年
¥74 /㎡
坪単価: 200円/坪
2017年
¥75 /㎡
坪単価: 200円/坪
2016年
¥75 /㎡
坪単価: 200円/坪
2015年
¥76 /㎡
坪単価: 300円/坪
2007年
¥135 /㎡
坪単価: 400円/坪
2006年
¥140 /㎡
坪単価: 500円/坪
2005年
¥145 /㎡
坪単価: 500円/坪
2004年
¥150 /㎡
坪単価: 500円/坪
2003年
¥155 /㎡
坪単価: 500円/坪
岩手県花巻市鍋倉字沢内６８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は花巻駅（6,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県花巻市松園町３８５番５３ | 4.8km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | 1.4% | 花巻駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市星が丘２丁目２１番５ | 5.4km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 0.0% | 花巻駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県花巻市西大通り１丁目１４５番２外 | 6.0km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 4.0% | 花巻駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県花巻市大通り１丁目３３０番４ | 6.5km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -1.4% | 花巻駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県花巻市本館１丁目１２番３ | 6.5km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 3.2% | 花巻駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県花巻市鍋倉字沢内６８番１の基準地価 よくある質問
岩手県花巻市鍋倉字沢内６８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。