岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,100円/㎡
坪単価:
49,900円/坪
変動率:
+3.4%
黒川の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,100円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中61位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15100円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、倉庫兼事務所等
所在地
岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外
アクセス
矢幅駅から3,500m
前面道路
160m
面積
44958㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、倉庫兼事務所等 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢幅 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫のほかに事業所等も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外の地価動向
岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,100円/㎡（坪単価49,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2024年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2023年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2021年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2020年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2019年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2018年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2017年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2016年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2015年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は矢幅駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外 | 2.7km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 3.5% | 岩手飯岡駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西見前１４地割１１３番１ | 3.1km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.9% | 岩手飯岡駅(3,100m) | 商業地 | デイサービスセンター | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２ | 3.9km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 3.3% | 岩手飯岡駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市手代森１３地割２１番２内 | 4.2km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 1.3% | 岩手飯岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５ | 4.4km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 3.8% | 岩手飯岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市黒川２３地割７０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。