岩手県盛岡市前潟２丁目１０１番１内の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
+0.6%
前潟の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
82000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岩手県盛岡市前潟２丁目１０１番１内
アクセス
前潟駅から600m
前面道路
300m
面積
500㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前潟 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 盛岡インター近くの県道に面した商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市前潟２丁目１０１番１内の地価動向
岩手県盛岡市前潟２丁目１０１番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2023年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2020年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2019年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2018年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2017年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
岩手県盛岡市前潟２丁目１０１番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は前潟駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５ | 1.4km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 4.1% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市下太田下川原１７１番１７ | 1.5km | 73,100円/㎡ | 241,700円/坪 | 1.2% | 盛岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市境田町４０番９ | 1.8km | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市北夕顔瀬町２３番１８ | 1.9km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.9% | 盛岡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市城西町３３番１外 | 2.1km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市前潟２丁目１０１番１内の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市前潟２丁目１０１番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。