岩手県盛岡市下田字仲平208番3基準地価

岩手県盛岡市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,700円/㎡

坪単価:

18,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 盛岡-48

下田字仲平の地価は盛岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価5,700円/㎡は、盛岡市の平均(約389,277円/㎡)の約1%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中68位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市下田字仲平208番3

アクセス

渋民駅から5,700m

前面道路

60m

面積

323㎡

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詳細情報

基準地価5700円/㎡
標準地・基準地コード盛岡-48
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域市街化調整区域
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名渋民
駅からの距離5,700m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

岩手県盛岡市下田字仲平208番3の地価動向

岩手県盛岡市下田字仲平208番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は5,700円/㎡(坪単価18,800円)で、 2002年(平成14年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2002年〜2025年)の最高価格は2004年(平成16年)の8,180円/㎡(坪単価27,000円)、 最低価格は2025年(令和7年)の5,700円/㎡(坪単価18,800円)でした。 直近24年間(2002年〜2025年)の年平均成長率は-1.56%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2024

0.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2023

-6.9%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2015

-24.0%

¥6,120 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2007

-0.9%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2006

-0.4%

¥8,120 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2005

-0.4%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2004

0.0%

¥8,180 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2003

0.0%

¥8,180 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2002

¥8,180 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

岩手県盛岡市下田字仲平208番3周辺のエリア概要

最寄り駅は渋民駅(5,700m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岩手県盛岡市渋民字駅38番4.8km18,700円/㎡61,800円/坪0.0%渋民駅(2,000m)商業地店舗兼住宅詳細
岩手県盛岡市渋民字愛宕8番95.0km13,900円/㎡46,000円/坪0.0%渋民駅(2,200m)住宅地住宅詳細
岩手県盛岡市好摩字夏間木70番1125.1km15,300円/㎡50,600円/坪0.0%好摩駅(660m)住宅地住宅詳細
岩手県盛岡市渋民字狐沢70番25.3km10,400円/㎡34,400円/坪1.0%渋民駅(2,100m)工業地工場兼事務所詳細
岩手県盛岡市好摩字上山3番1365.8km14,300円/㎡47,300円/坪0.0%好摩駅(370m)住宅地住宅詳細

岩手県盛岡市下田字仲平208番3の基準地価 よくある質問

岩手県盛岡市下田字仲平208番3の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。