岩手県盛岡市下田字仲平208番3の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,700円/㎡
坪単価:
18,800円/坪
変動率:
0.3%
下田字仲平の地価は盛岡市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価5,700円/㎡は、盛岡市の平均(約389,277円/㎡)の約1%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中68位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市下田字仲平208番3
アクセス
渋民駅から5,700m
前面道路
60m
面積
323㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-48 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋民 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
岩手県盛岡市下田字仲平208番3の地価動向
岩手県盛岡市下田字仲平208番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は5,700円/㎡(坪単価18,800円)で、 2002年(平成14年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2002年〜2025年)の最高価格は2004年(平成16年)の8,180円/㎡(坪単価27,000円)、 最低価格は2025年(令和7年)の5,700円/㎡(坪単価18,800円)でした。 直近24年間(2002年〜2025年)の年平均成長率は-1.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2024年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2023年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2015年
¥6,120 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2007年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2006年
¥8,120 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2005年
¥8,150 /㎡
坪単価: 26,900円/坪
2004年
¥8,180 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2003年
¥8,180 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2002年
¥8,180 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
岩手県盛岡市下田字仲平208番3周辺のエリア概要
最寄り駅は渋民駅(5,700m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市渋民字駅38番 | 4.8km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市渋民字愛宕8番9 | 5.0km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市好摩字夏間木70番112 | 5.1km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 好摩駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市渋民字狐沢70番2 | 5.3km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | 1.0% | 渋民駅(2,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市好摩字上山3番136 | 5.8km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 好摩駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市下田字仲平208番3の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市下田字仲平208番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。