岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 盛岡-40

川目第の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中70位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市川目第１０地割９番７

アクセス

盛岡駅から6,900m

前面道路

2.6m

面積

515㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-40
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	2.6m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　2.6m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の地価動向

岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2025年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2023年

-3.9%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2021年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2019年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2015年

-29.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2007年

-3.2%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2006年

-1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2005年

-1.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2004年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2003年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2002年

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

岩手県盛岡市川目第１０地割９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（6,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市手代森１３地割２１番２内	2.3km	15,700円/㎡	51,900円/坪	1.3%	岩手飯岡駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市三本柳２地割４３番８	2.9km	57,700円/㎡	190,700円/坪	3.8%	岩手飯岡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市中野２丁目９１番８	2.9km	60,800円/㎡	201,000円/坪	0.3%	盛岡駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市茶畑１丁目５番５外	3.4km	77,800円/㎡	257,200円/坪	1.4%	盛岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市鉈屋町４８０番８	3.5km	74,800円/㎡	247,300円/坪	1.1%	盛岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細