岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,200円/㎡
坪単価:
40,300円/坪
変動率:
0.3%
川目第の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,200円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中65位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市川目第１０地割９番７
アクセス
盛岡駅から6,900m
前面道路
26m
面積
515㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-40 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 6,900m |
| 前面道路幅員 | 26m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 2.6m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の地価動向
岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2024年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2023年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2021年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2020年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2019年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2018年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2017年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2016年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2015年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2007年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2006年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2005年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2004年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2003年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2002年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
岩手県盛岡市川目第１０地割９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（6,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市手代森１３地割２１番２内 | 2.3km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 1.3% | 岩手飯岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳２地割４３番８ | 2.9km | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 3.9% | 岩手飯岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中野２丁目９１番８ | 2.9km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 2.0% | 盛岡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市鉈屋町４８０番８ | 3.5km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 3.1% | 盛岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５ | 3.7km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 3.8% | 岩手飯岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市川目第１０地割９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。