岩手県二戸市石切所字大洞４５番３３の基準地価
岩手県二戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,150,010円/㎡
坪単価:
17,024,800円/坪
変動率:
1.9%
石切所字大洞の地価は二戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,150,010円/㎡は、二戸市の平均（約665,939円/㎡）の約7.7倍です。二戸市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
5150010円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
岩手県二戸市石切所字大洞４５番３３
アクセス
二戸駅から3,100m
前面道路
不明
面積
16183㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5150010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩手（林）20-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材・雑木林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二戸 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高２００ｍ、約３０度の南西向傾斜で雑木が混在する人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県二戸市石切所字大洞４５番３３の地価動向
岩手県二戸市石切所字大洞４５番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,150,010円/㎡（坪単価17,024,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の13,000,010円/㎡（坪単価42,975,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,150,010円/㎡（坪単価17,024,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,150,010 /㎡
坪単価: 17,024,800円/坪
2024年
¥5,250,010 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2023年
¥5,250,010 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2021年
¥5,250,010 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2020年
¥5,250,010 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2019年
¥5,250,010 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2018年
¥5,250,010 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2017年
¥5,250,010 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2016年
¥5,340,010 /㎡
坪単価: 17,652,900円/坪
2015年
¥5,340,010 /㎡
坪単価: 17,652,900円/坪
2007年
¥8,930,010 /㎡
坪単価: 29,520,700円/坪
2006年
¥9,550,010 /㎡
坪単価: 31,570,300円/坪
2005年
¥10,200,010 /㎡
坪単価: 33,719,000円/坪
2004年
¥11,300,010 /㎡
坪単価: 37,355,400円/坪
2003年
¥12,500,010 /㎡
坪単価: 41,322,300円/坪
2002年
¥13,000,010 /㎡
坪単価: 42,975,200円/坪
岩手県二戸市石切所字大洞４５番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は二戸駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県久慈市小久慈町第５６地割５７番９ | 38.6km | 3,890,010円/㎡ | 12,859,500円/坪 | 0.0% | 久慈駅(5,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 岩手県八幡平市野駄第２７地割５８４番１ | 40.4km | 4,510,010円/㎡ | 14,909,100円/坪 | 0.0% | 北森駅(3,700m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市下米内字閉伊街道１２８番１ | 59.3km | 18,200,010円/㎡ | 60,165,300円/坪 | 0.0% | 盛岡駅(5,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市浅岸字上大葛６６番７０ | 60.1km | 4,210,010円/㎡ | 13,917,400円/坪 | 0.0% | 山岸駅(7,200m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 岩手県宮古市崎山第５地割１５７番２ | 81.1km | 2,700,010円/㎡ | 8,925,700円/坪 | 0.0% | 佐羽根駅(1,200m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
岩手県二戸市石切所字大洞４５番３３の基準地価 よくある質問
岩手県二戸市石切所字大洞４５番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。