胆沢若柳（奥州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県奥州市胆沢若柳の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,800円/㎡
坪単価 約32,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
胆沢若柳の地価は奥州市で高い？町名別の平均・順位で比較
奥州市内の町名別順位
11位/ 11町
胆沢若柳の平均
9,800円/㎡
坪単価 約32,400円/坪
奥州市の調査地点平均
20,858円/㎡
胆沢若柳はその約0.5倍
胆沢若柳の地価は、奥州市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では奥州市内11町中11位です。奥州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
胆沢若柳の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 270万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 100万円 | 990円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 100万円 | 990円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 27万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 41万円 | 1,519円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 300万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 400万円 | 3,333円/㎡ | 11,000円/坪 | 1986年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 55㎡ | 9万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 840㎡ | 900万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | 1981年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 73万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
胆沢若柳の調査地点マップ
胆沢若柳の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市胆沢若柳字相馬檀１６０番基準地 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 水沢（7,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
胆沢若柳の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。胆沢若柳の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。