香川県高松市庵治町字浜７７４番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市庵治町字浜７７４番３の基準地価は18,400円/㎡（坪単価約60,800円/坪）です。前年比は-1.6%です。

香川県高松市庵治町字浜７７４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八栗駅で、5,100mです。

香川県高松市庵治町字浜７７４番３の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,400円/㎡

坪単価:

60,800円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 高松-19

庵治町字浜の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,400円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中54位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18400円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市庵治町字浜７７４番３

アクセス

八栗駅から5,100m

前面道路

40m

面積

414㎡

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詳細情報

基準地価	18400円/㎡
標準地・基準地コード	高松-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八栗
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市庵治町字浜７７４番３の地価動向

香川県高松市庵治町字浜７７４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2024年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2023年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2022年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2021年

-1.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2020年

-1.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2019年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2016年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2015年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2014年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2013年

-5.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2012年

-6.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-7.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2010年

-7.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2009年

-7.1%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2008年

-7.2%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2007年

-11.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2006年

-11.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-13.3%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-12.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2000年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

香川県高松市庵治町字浜７７４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は八栗駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７	456m	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	八栗駅(4,700m)	工業地	工場	詳細
香川県高松市庵治町字馬場東３６９２番１１	1.5km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	八栗駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１	3.0km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.0%	八栗駅(1,400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
香川県高松市牟礼町牟礼字宮北２０８１番２	4.5km	32,900円/㎡	108,800円/坪	0.0%	六万寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１	5.2km	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.0%	八栗新道駅(400m)	住宅地	住宅	詳細