香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７の基準地価は11,700円/㎡（坪単価約38,700円/坪）です。前年比は-1.7%です。

香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八栗駅で、4,700mです。

香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,700円/㎡

坪単価:

38,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 高松9-2

庵治町字新開の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,700円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11700円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７

アクセス

八栗駅から4,700m

前面道路

75m

面積

987㎡

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詳細情報

基準地価	11700円/㎡
標準地・基準地コード	高松9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八栗
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の石材工場が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７の地価動向

香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2024年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2023年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2022年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2021年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2020年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2019年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2018年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2017年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2015年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2014年

-4.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2013年

-7.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2012年

-7.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2011年

-8.1%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2010年

-8.9%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-9.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2008年

-8.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2007年

-12.1%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2006年

-12.5%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-13.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-9.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-8.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７周辺のエリア概要

最寄り駅は八栗駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市庵治町字浜７７４番３	456m	18,400円/㎡	60,800円/坪	-1.6%	八栗駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市庵治町字馬場東３６９２番１１	1.8km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	八栗駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１	2.7km	22,900円/㎡	75,700円/坪	0.0%	八栗駅(1,400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
香川県高松市牟礼町牟礼字宮北２０８１番２	4.2km	32,900円/㎡	108,800円/坪	0.0%	六万寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１	5.1km	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.0%	八栗新道駅(400m)	住宅地	住宅	詳細