香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１の基準地価
香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,900円/㎡
坪単価:
75,700円/坪
変動率:
0.3%
牟礼町牟礼字久通の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,900円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１
アクセス
八栗駅から1,400m
前面道路
52m
面積
451㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-49 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八栗 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小工場、戸建住宅、事務所が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１の地価動向
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2022年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2021年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2020年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2019年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2018年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2017年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2016年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2015年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2014年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2013年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2012年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2011年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2010年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2009年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2008年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2007年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１周辺のエリア概要
最寄り駅は八栗駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市牟礼町牟礼字宮北２０８１番２ | 1.6km | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | 0.0% | 六万寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市庵治町字新開６３９２番７７ | 2.7km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -1.7% | 八栗駅(4,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１ | 3.0km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 0.0% | 八栗新道駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市庵治町字浜７７４番３ | 3.0km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -1.6% | 八栗駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市庵治町字馬場東３６９２番１１ | 3.1km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -1.7% | 八栗駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１の基準地価 よくある質問
香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。